Здание Гостинично-административного корпуса, расположено по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, территория Ермиловского портового района МО «Приморское городское поселение», полуостров Киперорт, в районе южного входа в пролив Бьеркезунд Финского залива Балтийского моря.
Объемно-планировочные решения приняты исходя из требований функционального назначения здания. Гостиница и административная часть разделены между собой одноэтажной зоной столовой и входной группой. Предусмотрено создание удобной инфраструктуры для обеспечения комфортных условий жизнедеятельности человека